Заказ 25197 (100 грн.)

Задача 2

Інвестор планує розмістити АЗС на чотири колонки. Питомі капіталовкладення в розрахунку на 1 колонку визначені в розмірі 326 тис. грн. Аналіз експлуатації діючих АЗС в аналогічних за місцем розташування умовах дозволив встановити, що протягом години на одній колонці в середньому заправляються 3 автомобілі; одне заправлення в середньому дорівнює 15 літрам; чистий доход з одного літра бензину складає близько 0,80 грн., число днів роботи АЗС – 320 днів у рік при цілодобовому режимі. Планова прибутковість від об’єкта нерухомості – 18 %; термін економічного життя визначений у 6 років. Відшкодування інвестицій здійснюється за прямолінійним методом. Використати метод залишку для землі.

Визначити вартість земельної ділянки, на якій інвестор планує розмістити АЗС.