дипломная работа, заказать диплом, заказать дипломную работу, заказать курсовую, курсовая на заказ, КНЕУ помощь, помощь КНЕУ, курсовая КНЕУ, нархоз курсовая, написание диплома, написание курсовой, написание реферата, написание контрольной, помощь заочникам, диплом заочникам, заказать диплом заочка, купить дипломную, купить курсовую, купить контрольную

1. За результатами фінансового аналізу діяльності підприємств-аналогів отримані такі значення мультиплікаторів:

Ціна/чистий прибуток – Х, ступінь довіри до нього – Х;

Ціна/грошовий потік – Х, ступінь довіри до нього – Х;

Ціна/балансова вартість активів – Х, ступінь довіри до нього – Х.

Діяльність підприємства-об’єкта оцінки характеризується такими даними: прибуток до оподаткування – Х тис. грн., амортизація - Х тис. грн., балансова вартість активів – Х тис. грн. Оцінити вартість об’єкта оцінки.

2. Вартість нерухомого майна підприємства складається із вартості земельної ділянки та вартості будівель у співвідношенні Х. Коефіцієнти капіталізації для землі та будівель дорівнюють Х % та Х % відповідно. Від використання нерухомості очікується щорічний чистий операційний доход в розмірі Х тис. грн. Оцінити вартість земельної ділянки.

3. Необхідно розрахувати вартість складної технологічної лінії, конструктивними елементами якої є техніка трьох видів, у залежності від існуючого попиту на неї. При чому: техніки 1-го виду використано Х %, техніки 2-го виду — Х %, техніки 3-го виду — Х %. Собівартість аналогів, яка припадає на 1 % техніки 1-го виду — Х грн; 2-го виду — Х грн; 3-го виду — Х грн.

4.Підприємство володіє ноу-хау виробництва масляної фарби. Витрати на виробництво фарби без використання ноу-хау складають Х грн на 1 кг. При цьому Х % собівартості складають витрати праці. Обсяг продажу підприємства дорівнює Х т фарби на рік. Ноу-хау дає можливість заощаджувати на кожному кілограмі фарби Х грн. за рахунок використовуваних матеріалів і Х % трудових витрат. За прогнозами, ця перевага зберігатиметься протягом 4 років. Необхідно оцінити вартість ноу-хау при ставці дисконту Х %.

5.Ринкова вартість усіх активів підприємства оцінюється в Х тис. грн.., а зобов’язань – Х тис. грн. Фактичний прибуток до оподаткування –Х тис. грн., ставка податку на прибуток – Х %. Середньогалузева рентабельність власного капіталу – Х %. Ставка капіталізації – Х %. Оцінити вартість гудвілу.

6. Підприємство «Арго» є власником нової технології виробництва макаронних виробів, яка захищена патентом. Продукція, що виробляється з використанням нової технології, має поліпшені споживчі властивості. Ціна продукції з використанням старої технології складає Х грн за 1 кг, а обсяг реалізації – Х тис. кг. Після впровадження нової технології ціна продукції збільшиться до Х грн за 1 кг, а обсяг реалізації прогнозується на рівні Х тис. кг. Термін використання нової технології виробництва макаронних виробів складає Х років, ставка дисконту – Х %. Оцінити вартість нової технології.

7.Підприємство «Альфа» розробило нову технологію виробництва запасних частин для автомобілів, що сприяє підвищенню ефективності використання обладнання підприємства, і отримало патент на неї. Якщо раніше протягом року на виробничих потужностях підприємства можливо було виробляти Х тис. одиниць продукції, то після освоєння нової технології продуктивність збільшилась до Х тис. одиниць продукції. Ціна одиниці продукції становить Х грн. Собівартість продукції становить Х % від її ціни. Визначити вартість технології, якщо ставка дисконту дорівнює Х %, а тривалість прогнозного періоду Х років.

8. Використовуючи перелічену нижче інформацію, розрахуйте мультиплікатори: ціна/чистий прибуток, ціна/грошовий потік. Фірма має в обігу Х акцій, ринкова ціна однієї акції Х грн.

ЗВІТ ПРО ПРИБУТКИ Й ЗБИТКИ

9. На основі методу дисконтування грошових потоків розрахуйте теперішню вартість виробничої нерухомості, яку підприємець здає в оренду на 5 років з отриманням наступних сум орендної платні:

Очікується, що до кінця строку оренди нерухомість буде коштувати Х тис.грн. Ставка дисконтування дорівнює Х %.

10    Підприємство розглядає можливість придбання ліцензії на виготовлення нової продукції. Запланований обсяг виробництва і реалізації продукції за ліцензією становить у перший рік Х тис. шт., другий рік — Х тис. шт., третій рік — Х тис. шт. Ціна одиниці продукції по роках дії ліцензії становить Х грн, Х грн, Х грн. Ставка роялті незмінна по роках і становить Х % від обсягу реалізованої продукції. Ставка дисконтування — Х %.

11. Оцінити вартість земельної ділянки міського зоопарку, який відвідують Х людей на рік. Вартість квитка складає Х грн, при цьому Х % відвідувачів не сплачують за вхід. Крім того, кожен відвідувач витрачає в середньому близько Х грн на їжу та розваги, з яких до зоопарку у вигляді прибутку надходить Х %. Загальні витрати зоопарку складають Х грн на рік. Вартість усіх тварин зоопарку та майна складає Х грн. Ставка капіталізації встановлена на рівні Х %.

12. Ринкова вартість активів підприємства дорівнює Х грн, чистий прибуток — Х грн. Середній дохід на активи дорівнює Х %. Ставка капіталізації — Х %. Потрібно оцінити вартість гудвілу.

13. Найбільш ефективним варіантом використання земельної ділянки є будівництво торговельного центру, вартість якого оцінюється в Х млн. грн. За прогнозними розрахунками щорічний чистий операційний дохід від експлуатації нерухомості (земельна ділянка та приміщення під торговельний центр) дорівнюватиме Х тис. грн., коефіцієнт капіталізації для земельної ділянки – Х %, для будівлі – Х %. Оцінити вартість земельної ділянки.

14. Об'єкт нерухомості протягом п’яти років забезпечує в кінці кожного року потік орендних надходжень у Х тис.грн. Після отримання останньої орендної плати він буде спроданий за  Х тис.грн. Витрати щодо продажу складуть Х тис.грн.  Розрахуйте сукупну поточну вартість майбутніх надходжень грошових коштів, якщо ймовірність отримання запланованої суми оренди й продажу потребує застосування ставок дисконту у Х% і Х % відповідно.

15. Поточна вартість будівель і споруд становить Х тис. грн; середньорічний дохід від використання земельномайнового комплексу в господарській діяльності товариства дорівнює Х тис. грн.  Визначити вартість земельної ділянки у складі цілісного земельно-майнового комплексу ТОВ, якщо коефіцієнт капіталізації для нерухомості становить Х %, а для землі — Х %.

16. Підприємець купив будівлю за Х тис. грн. і здав її в оренду з щорічною платнею Х тис. грн. Згодом до нього надійшло три пропозиції щодо продажу нерухомості:

            1) продаж через 2 роки за Х тис. грн.

            2) продаж через 3  роки за Х тис. грн.

            3) продаж через 4 роки за Х тис. грн.

Обґрунтувати, яка з пропозицій є найкращою при ставці дисконту – Х %.

17. Оцінити вартість об'єкта, який після його придбання буде здаватися в оренду. Аналіз відповідного сегменту ринку показав, що за останній час було продано три приблизно аналогічних об'єктів, інформація про які наведена в табл.1

Таблиця 1

Інформація про підприємства-аналоги

18. Необлаштована земельна ділянка надана підприємством в оренду під автостоянку для тимчасового зберігання легкових автомобілів на Х місць. За умовою сторін плата за оренду земельної ділянки встановлена на рівні Х % річного фактичного доходу від автостоянки. Вважається, що Х-відсотковий рівень завантаження автостоянки відповідає її ефективному використанню. Відомо, що плата за машино-місце на автостоянці становить Х грн за добу; ставка капіталізації для землі в даному районі складає Х %.

19. Проведіть розрахунок необхідних коштів для формування потенціалу технологічного персоналу ПАТ “Ганна”.

         20. Вартість основних фондів заводу на 1.01. звітного року становила Х тис.грн., з Х уведено в дію основних фондів на суму Х тис.грн., а з Х виведено з експлуатації основних фондів на Х тис.грн. Обсяг виробництва продукції у звітному періоді становив Х тис.грн. Визначити усі можливі показники ефективності використання основних фондів.

21. Розрахувати фондовіддачу та фондомісткість продукції у звітному та плановому роках, якщо виробництво товарної продукції у звітному році становило Х тис. грн., а у плановому передбачається ріст виробництва на Х%. Середньорічна вартість основних фондів у звітному році становила Х тис. грн. Вартість основних фондів на кінець звітного періоду становила Х тис. грн., а протягом планового року прогнозується введення основних фондів на Х тис. грн. на Х

22. Земельну ділянку використано для розміщення триповерхового гаражного комплексу на Х автомобілів. Ставка капіталізації для землі становить Х %, для будівель і споруд – Х %. Середня заповнюваність гаража дорівнює Х %, вартість оренди одного машино-місця – Х грн. на місяць. Експлуатаційні витрати гаражного комплексу – Х грн. в рік. Вартість будівництва гаражного комплексу оцінюється Х тис. грн.. Визначити вартість земельної ділянки.

24. Норматив оборотних  засобів підприємства у  звітному році становив  Х тис. грн, а обсяг реалізованої продукції — Х тис. грн. Як повинні змінитися  коефіцієнт оборотності та тривалість обороту,  якщо  в плановому році передбачено збільшення обсягу реалізованої продукції на Х %, а нормативу оборотних засобів — лише на Х %?

25. Використовуючи метод валового рентного мультиплікатора, який виражає відношення ціни продажу об'єкту до потенційного або фактичного валового доходу від нього, здійсніть вартісну оцінку виробничого модуля з потенційним валовим доходом в Х грн. Урахуйте при цьому інформацію банку даних про продаж аналогічних об'єктів: