Написание контрольных, курсовых, дипломных работ, выполнение задач, тестов, бизнес-планов
Новости все
  • Не нашли подходящий заказ?
    Заказать в 1 клик:  /contactus
  •  
Главная \ Методичні вказівки \ Містобудівне право

Містобудівне право

« Назад

Містобудівне право 28.12.2014 07:34

Київський національний університет імені Тараса Шевченка

 

Юридичний факультет

кафедра земельного та аграрного права

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Містобудівне право

 

РОБОЧА НАВЧАЛЬНА ПРОГРАМА

 

для студентів спеціальності 6.060100 «Правознавство»

 

 

 

 

 

 

 

Затверджено

на засіданні кафедри

Протокол № ___

від „ __” ___________ 2012 р.

 

декан юридичного факультету

д.ю.н. Гриценко І.С. ________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КИЇВ – 2012

 

Робоча навчальна програма з дисципліни «Правове забезпечення земельної реформи і приватизації земель».

 

Укладач:

к.ю.н, ас. Правдюк В.М.

 

 

Лектор:

к.ю.н, ас. Правдюк В.М.

 

 

Викладач:

к.ю.н, ас. Правдюк В.М.

 

 

Рецензент:

д.ю.н., доц. Мірошниченко А.М.

 

 

 

 

Декан

юридичного факультету

д.ю.н. Гриценко І.С. ________

 

 

 

Погоджено

з науково-методичною комісією

«____» ______________ 2012 р.

 

___________________________

Підпис голови НМК факультету

 

 

 

Затверджено

на засіданні кафедри

Протокол № ___

від „ __” ___________ 2012 р.

 

 

 

 

 

 

 

ЗМІСТ

І. ВСТУП.. 4

ІІ. КОНТРОЛЬ ЗНАНЬ. 5

1. Поточний контроль знань. 5

2. Модульний контроль знань. 5

3. Підсумковий семестровий контроль. 6

ІІІ. НАВЧАЛЬНО-ТЕМАТИЧНИЙ ПЛАН ЛЕКЦІЙ І ПРАКТИЧНИХ ЗАНЯТЬ. 7

IV. ЗМІСТ ДИСЦИПЛІНИ ЗА ТЕМАМИ.. 8

Змістовний модуль 1. Загальна характеристика містобудівного права. 8

1. Тематика лекцій, практичних занять, самостійної роботи студента. 8

2. Контрольні запитання до змістовного модуля 1. 10

3. Типове завдання модульної контрольної роботи за змістовний модуль 1. 11

Змістовний модуль 2. Правове забезпечення містобудівної діяльності в Україні 12

1. Тематика лекцій, практичних занять, самостійної роботи студента. 12

2. Контрольні запитання до змістовного модуля 2. 16

3. Типове завдання модульної контрольної роботи за змістовний модуль 2. 17

V. ЛІТЕРАТУРА.. 17

VI. НОРМАТИВНО-ПРАВОВІ АКТИ:   .23

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

І. ВСТУП

 

Робоча навчальна програма з курсу «Містобудівне право» розроблена для студентів юридичного факультету спеціальності «Правознавство».

Навчальна дисципліна «Містобудівне право» викладається студентам, що навчаються за програмою підготовки спеціалістів, на 4 курсі у ІІ семестрі. Загальний обсяг викладання – 72 години, з них лекцій – 18 годин, практичних занять – 18 годин, самостійної роботи – 36 годин.

Метою та завданням навчальної дисципліни є отримання теоретичних знань у сфері правового регулювання містобудування, у тому числі, відносин з планування забудови територій, а також формування у студентів практичних навичок щодо процедури погодження дозвільної документації в будівництві, основних договорів, що укладаються в будівництві.

Предметом навчальної дисципліни є норми Конституції України, Земельного кодексу України, Закону України «Про містобудівну діяльність», та інших кодифікованих актів, законів та підзаконних нормативних актів, стандартів тощо у сфері регулювання містобудування, практика їх застосування, наукові та навчальні теоретичні розробки в даній сфері.

Вимоги до знань та вмінь. Студент повинен знати: положення Конституції України, Земельного кодексу України, Закону України «Про містобудівну діяльність», інших актів земельного та містобудівного законодавства, які спрямовані на регулювання правовідносин щодо планування забудови територій, здійснення містобудівної діяльності. Студенти також мають знати теоретичні та доктринальні положення теорії містобудівного права.

Студент повинен вміти: самостійно вирішувати задачі на практичних заняттях, правильно застосовуючи положення нормативно-правових актів, визначаючи при цьому види правовідносин; вміти застосовувати на виробничій практиці нормативно-правові акти містобудівного законодавства.

Місце навчальної дисципліни в структурно-логічній схемі освітньо-професійної програми підготовки. Навчальна дисципліна «Містобудівне право» є складовою циклу професійної підготовки фахівців освітньо-кваліфікаційного рівня «спеціаліст» за спеціальністю «Правознавство» напряму підготовки «Право» на юридичному факультеті Київського національного університету імені Тараса Шевченка (спеціалізація «Земельне та екологічне право»).

Дисципліна відноситься до переліку навчальних курсів самостійного вибору вищого навчального закладу і викладається студентам, що навчаються за програмою підготовки спеціалістів, у ІІ семестрі4 курсу навчання.

Для успішного вивчення даного курсу студентами їм необхідна наявність основних знань з загальної теорії права та окремих галузей права: конституційного, адміністративного, цивільного, господарського, кримінального, трудового тощо, а також оволодіння базовим курсом «Земельне право».

«Містобудівне право» як навчальна дисципліна органічно пов’язана з такими дисциплінами, як «Земельне право», що вивчається студентами юридичного факультету на 3 курсі, «Господарське право», що вивчається студентами юридичного факультету на 3 курсі, та «Цивільне право», що вивчається студентами юридичного факультету на 2-3 курсах, і спрямована на поглиблення знань, здобутих при вивченні цих курсів.


ІІ. КОНТРОЛЬ ЗНАНЬ

 

Контроль знань студентів з дисципліни «Містобудівне право» включає поточний, модульний та підсумковий семестровий контроль знань. Контроль знань провадиться за модульно-рейтинговою системою. Максимальна кількість балів, що їх може отримати студент за кожен змістовний модуль, складає 30 балів та визначається як сума балів, отриманих за результатом поточного контролю за відповідний період, та модульної контрольної роботи.

Підсумкова оцінка визначається як сума балів, набраних студентом за кожен змістовний модуль (максимальна кількість балів - 60) та кількість балів, отриманих на іспиті (максимальна кількість балів – 40).

 

Порядок розрахунку підсумкової оцінки за семестр.

 

 

Змістовний модуль 1

Змістовний модуль 2

Іспит

Підсумкова оцінка

Максимальна кількість балів

30 балів

30 балів

40 балів

100 (30+30+40) балів

 

1. Поточний контроль знань.

Поточний контроль включає вирішення задач, експрес-опитування, тестування, обговорення питань курсу, результати виконання студентами індивідуальних завдань тощо.

При поточному контролі оцінці підлягають: рівень засвоєння студентами тем та питань курсу, рівень знань, продемонстрований у відповідях та при обговоренні питань курсу, активність та систематичність роботи, результати виконання домашніх та індивідуальних завдань, експрес-опитувань, тестування та письмових контрольних робіт.

Оцінювання при проведенні поточного контролю у кожному змістовному модулі здійснюється за наступною системою:

 

Форми контролю знань студентів при поточному контролі

Оцінка (у балах)

Оцінка ( у балах) за семестр

мінімальна

максимальна

Усна відповідь (вирішення задачі, відповідь на теоретичне питання)

4

1*4=4

3*4=12

Доповнення відповіді

1

2*1=2

6*1=6

Експрес-опитування

2

3*2=6

3*2=6

Самостійна робота

3

3*3=9

3*3=9

Тестування

2

3*2=6

3*2=6

Виконання індивідуального завдання (в т.ч. написання реферату)

3

1*3=3

2*3=6

Модульна контрольна робота

5

3*5=15

3*5=15

Разом

 

45

60

 

2. Модульний контроль знань

 

Модульний контроль знань студентів за кожен змістовний модуль проводиться на відповідному практичному занятті після вивчення тем відповідного модулю. Підсумкова кількість балів за кожен модуль визначається як сума балів за усіма формами поточного контролю, отриманих студентом за відповідний період та кількість балів за модульну контрольну роботу. Протягом семестру виконується 2 модульні контрольні роботи.

3. Підсумковий семестровий контроль.

 

Підсумковий семестровий контроль у формі іспиту передбачає, що підсумкова оцінка з дисципліни «Містобудівне право» визначається як сума оцінок за змістовні модулі та оцінки, отриманої на іспиті.

Студент вважається таким, що склав іспит, якщо він набрав суму балів, яка є рівною чи більшою за встановлений мінімум залікових балів, а саме:

 

За 100-бальною шкалою

Оцінка за національною шкалою

90 – 100

5

відмінно

85 – 89

4

добре

75 – 84

65 – 74

3

задовільно

60 – 64

35 – 59

2

незадовільно

1 – 34

 

 

Приклад розрахунку підсумкової оцінки студента за семестр

 

 

ЗМ1

ЗМ2

Оцінка, отримана на іспиті

Підсумкова оцінка

Поточні оцінки у балах

15

15

30

20 (ЗМ1)+

20 (ЗМ2)+ 30 іспит=70

Оцінка за модульну контрольну роботу

5

5

Всього, у балах

15+5=20

15+5=20

 

 

ІІІ. НАВЧАЛЬНО-ТЕМАТИЧНИЙ ПЛАН ЛЕКЦІЙ І ПРАКТИЧНИХ ЗАНЯТЬ

 

 

Тема

Кількість годин, у тому числі

Лекції

Практичні заняття

Самостійна робота студентів

Змістовний модуль 1.  Загальна характеристика містобудівного права

 

Тема 1. Поняття та загальна характеристика містобудівного права як самостійної галузі права.

2

2

4

Тема 2 Джерела містобудівного права.

2

2

4

Тема 3. Містобудівна діяльність. Суб’єкти та об’єкти містобудівної діяльності.

2

2

4

Тема 4. Планування забудови територій. Зонування.

2

 

4

Модульна контрольна робота

 

1

 

Змістовний модуль 2. Правове регулювання містобудівної діяльності

 

Тема 5. Особливості застосування земельного законодавства при здійсненні містобудівної діяльності.

2

2

4

Тема 6. Проектування як фундаментальний етап містобудівної діяльності.

2

2

4

Тема 7. Правове регулювання виконання будівельних робіт та введення об’єктів будівництва в експлуатацію.

2

2

4

Тема 8. Договори в будівництві.

2

2

4

Тема 9. Правове регулювання інвестиційної діяльності в будівництві.

2

2

4

Тема 10 Правове регулювання планування та містобудівної діяльності в інших країнах світу.

2

2

4

Модульна контрольна робота

 

1

 

Всього:

18

18

36

 

IV. ЗМІСТ ДИСЦИПЛІНИ ЗА ТЕМАМИ

 

Змістовний модуль 1. Загальна характеристика містобудівного права

 

1. Тематика лекцій, практичних занять, самостійної роботи студента

 

Тема 1. Поняття та загальна характеристика містобудівного права як самостійної галузі права (4 год.)

 

Лекція 1. Поняття та загальна характеристика містобудівного права як самостійної галузі права

 

1.       Історико-правові аспекти правового регулювання відносин із здійснення забудови на території України

2.       Проблеми критеріїв для виокремлення окремої галузі права. Співвідношення містобудівного права з іншими галузями права.

3.       Поняття, предмет містобудівного права.

4.       Система містобудівного права України.

 

Практичне завдання 1. Поняття та загальна характеристика містобудівного права як самостійної галузі права

 

1.     Історико-правові аспекти правового регулювання відносин забудови на території України

2.       Проблеми критеріїв для виокремлення окремої галузі права. Співвідношення містобудівного права з іншими галузями права.

3.       Поняття, предмет містобудівного права.

4.       Система містобудівного права України.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Історичний розвиток правового регулювання питань забудови в інших країнах світу..
  2. Основні напрямки реформи містобудівного законодавства в Україні.
  3. Проблеми кодифікації містобудівного законодавства в Україні.

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 23, 36, 91, 93, 101, 105

Додаткові джерела: 21, 24, 30, 35, 43, 46, 54, 81, 83, 91, 106

Нормативно-правові акти: 1-4, 16, 19.

 

Тема 2 Джерела містобудівного права

 

Лекція 1. Особливості джерел містобудівного права (4 год)

 

  1. Джерела містобудівного права. Види, класифікація. Конституція України як основне джерело містобудівного права. Особливості практичного застосування.
  2. Закони України як джерела містобудівного права.
  3. Постанови Кабінету Міністрів як джерела містобудівного права.
  4. Відомчі акти. Коло суб’єктів, що видають акти в сфері містобудівного права. Співвідношення з іншими джерелами містобудівного права.
  5. Норми, нормативи та стандарти як джерела містобудівного права.

 

Практичне завдання 1. Джерела містобудівного права.

 

  1. Джерела містобудівного права. Види, класифікація.
  2. Закони України як джерела містобудівного права. Проблеми вирішення колізій.
  3. Постанови Кабінету Міністрів як джерела містобудівного права.
  4. Відомчі акти. Коло суб’єктів, що видають акти в сфері містобудівного права. Співвідношення з іншими джерелами містобудівного права.
  5. Норми, нормативи та стандарти як джерела містобудівного права.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Особливості актів органів місцевого самоврядування як джерел містобудівного права.
  2. Місцеві та регіональні правила забудови.
  3. Особливості застосування судової практики в містобудівному праві.

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 36, 47, 48, 70, 90, 92, 100

Додаткові джерела: 21, 34, 40-43, 46, 54, 60, 64, 72

Нормативно-правові акти: 1-62.

 

Тема 3 Містобудівна діяльність.

 

Лекція 1. Містобудівна діяльність. Суб’єктно-об’єктний склад (4 год)

 

  1. Містобудівна діяльність. Поняття та основні характеристики.
  2. Поняття та правовий режим суб’єктів містобудівної діяльності. Види суб’єктів.
  3. Особливості правового становища замовника, інвестора, підрядника, проектувальника.
  4. Об’єкти містобудівної діяльності. Види, особливості.
  5. Особливості ліцензування містобудівної діяльності.

 

Практичне завдання 1. Містобудівна діяльність. Суб’єктно-обєктний склад.

 

  1. Поняття містобудівної діяльності.
  2. Суб’єкти містобудівної діяльності. Види. Критерії для класифікації.
  3. Замовник як основний суб’єкт містобудівної діяльності.
  4. Об’єкти містобудівної діяльності. Види, особливості.
  5. Особливості ліцензування містобудівної діяльності.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Особливий статус об’єктів незавершеного будівництва.
  2. Капітальний ремонт, перепланування. Відмежування від містобудівної діяльності.
  3. Самовільне будівництво. Поняття. Наслідки.
  4. Особливості легалізації об’єктів самовільного будівництва, збудованих в 1992-2009 роках.

 

Рекомендована література:

Основні джерела: 5, 28, 36, 78, 81, 90, 92, 100, 107

Додаткові джерела: 33, 40, 45, 46, 53, 60, 75, 87, 95, 106

Нормативно-правові акти: 3, 5, 7, 13, 19, 23, 29, 34-43, 57, 59.

 

Тема 4. Планування забудови територій. Зонування (4 год.)

 

Лекція 1. Планування забудови територій. Зонування

 

  1. Розвиток законодавства про планування в Україні.
  2. Чотири рівня планування в Україні.
  3. Види документації з планування. Генеральний план населеного пункту. Детальний план території.
  4. Містобудівний кадастр. Поняття, порядок взаємодії із земельним кадастром.
  5. Зонування. Співвідношення з цільовим призначенням земель.
  6. Участь громадськості в розробленні документації із планування та зонування.

 

Практичне завдання 1. Правове забезпечення планування та зонування на сучасному етапі.

 

  1. Поняття планування. Чотири рівні планування в Україні.
  2. Види документації з планування забудови. Порядок розроблення та затвердження.
  3. Містобудівне зонування. Поняття, співвідношення із цільовим призначенням земель.
  4. Містобудівний кадастр. Поняття. Порядок взаємодії із державним земельним кадастром та державним реєстром прав на нерухоме майно.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Особливості місцевої практики розробки документації з планування в м. Києві.
  2. Процедура проведення громадських слухань за законодавством України.
  3. Містобудівний моніторинг. Поняття. Процедура проведення.

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 25, 39, 43, 58, 67, 76, 82, 84, 94, 97.

Додаткові джерела: 2, 6, 9, 11, 17, 19, 69, 86, 88, 90, 92, 100, 101

Нормативно-правові акти: 1-3, 8, 13, 15, 16, 19-22, 32, 35, 37, 44, 47, 49, 52.

 

Модульна контрольна робота

 

2. Контрольні запитання до змістовного модуля 1.

 

  1. Поняття містобудівного права. Основні критерії для виокремлення містобудівного права як галузі права.
  2. Співвідношення містобудівного права з іншими галузями права.
  3. Предмет та метод містобудівного права.
  4. Принципи містобудівного права.
  5. Містобудівне право та містобудівне законодавство. Поняття.
  6. Співвідношення понять «містобудівне право» та «містобудівне законодавство».
  7. Джерела містобудівного права. Види. Класифікація.
  8. Особливості застосування норм Конституції, як джерела містобудівного права.
  9. Закони України як джерела містобудівного права.
  10. Проблеми колізій між нормативними актами містобудівного законодавства та іншими нормативними актами.
  11. Постанови Кабінету Міністрів як джерела містобудівного права.
  12. Відомчі акти. Коло суб’єктів, що видають акти в сфері містобудівного права. Співвідношення з іншими джерелами містобудівного права.
  13. Будівельні норми та стандарти як джерела містобудівного права.
  14. Акти органів місцевого самоврядування як джерела містобудівного права.
  15. Відмежування індивідуальних та регуляторних актів органів місцевого самоврядування.
  16. Поняття і основні види суб’єктів в містобудівному праві.
  17. Замовник як основний суб’єкт містобудівного права. Особливості його правового становища.
  18. Об’єкти містобудівної діяльності. Види. Особливості.
  19. Ліцензування в містобудівній діяльності.
  20. Правова характеристика об’єкта незавершеного будівництва.
  21. Правова характеристика самовільного будівництва. Санкції за самочинне (самовільне) будівництво.
  22. Процедура легалізації об’єктів самочинного будівництва за законодавством України.
  23. Капітальний ремонт, перепланування. Відмежування від містобудівної діяльності
  24. Поняття планування забудови територій. Рівні планування в Україні.
  25. Поняття зонування. Співвідношення зонування з цільовим призначенням та плануванням забудови.
  26. Містобудівний кадастр. Порядок взаємодії із земельним кадастром.
  27. Містобудівна документація. Поняття. Основні види.
  28. Генеральний план  населеного пункту. Поняття. Порядок розробки та затвердження.
  29. Детальний план території. Поняття. Порядок розробки та затвердження.
  30. Громадські слухання. Порядок організації та проведення.

 

3. Типове завдання модульної контрольної роботи за змістовний модуль 1.

 

Дайте письмові розгорнуті відповіді на наступні запитання:

 

  1. Джерела містобудівного права. Види. Класифікація.
  2. Правова характеристика самовільного будівництва. Санкції за самочинне (самовільне будівництво).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Змістовний модуль 2. Правове регулювання містобудівної діяльності в Україні

 

1. Тематика лекцій, практичних занять, самостійної роботи студента

 

Тема 5. Особливості застосування земельного законодавства при здійсненні містобудівної діяльності (4 год.)

 

Лекція 1. Особливості застосування земельного законодавства при здійсненні містобудівної діяльності

 

  1. Земельна ділянка та будівельний майданчик. Співвідношення понять, їх правова характеристика.
  2. Особливості відведення земельних ділянок під будівництво через земельні торги.
  3. Підстави та процедура відведення земельних ділянок під будівництво в безаукціонному порядку.
  4. Правові моделі приватизації земельних ділянок під будівництво.
  5. Використання спеціальних моделей відведення земельних ділянок під будівництво (державно-приватне партнерство, індустріальні парки, реконструкція кварталів застарілої забудови).

 

Практичне завдання 1. Застосування земельного законодавства при здійсненні містобудівної діяльності

 

  1. Земельна ділянка та будівельний майданчик. Співвідношення понять, їх правова характеристика.
  2. Відведення земельних ділянок під будівництво через земельні торги.
  3. Відведення земельних ділянок під будівництво в безаукціонному порядку.
  4. Приватизація земельних ділянок під будівництво.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Право на землю житлово-будівельних кооперативів та проблеми його реалізації.
  2. Застосування державно-приватного партнерства для відведення земельних ділянок під будівництво.
  3. Відведення земельних ділянок під будівництво індустріальних парків.
  4. Реконструкція кварталів застарілої забудови.

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 25, 26, 73, 80, 96.

Додаткові джерела: 22, 24, 27, 49, 52, 57, 62, 63, 66, 69. 71-77, 79, 86, 89, 97.

Нормативно-правові акти: 1-3, 8-10, 13-17, 19, 30, 51, 53, 55, 56, 61, 62..

 

Тема 6. Проектування як фундаментальний етап містобудівної діяльності

 

Лекція 1.  Проектування як фундаментальний етап містобудівної діяльності (4 год.)

 

  1. Особливості статусу проектувальника та його участь в містобудівній діяльності.
  2. Проектна документація. Поняття. Склад.
  3. Порядок розроблення проектної документації. Категорії складності об’єктів містобудування.
  4. Вихідні умови для проектування. Містобудівні умови та обмеження земельної ділянки та процедура їх отримання.
  5. Технічні умови на будівництво.

 

Практичне завдання 1. Проектування як фундаментальний етап містобудівної діяльності

 

  1. Особливості статусу проектувальника та його участь в містобудівній діяльності.
  2. Проектна документація. Поняття. Склад.
  3. Порядок розроблення проектної документації. Категорії складності об’єктів містобудування.
  4. Вихідні умови для проектування. Містобудівні умови та обмеження земельної ділянки та процедура їх отримання.
  5. Технічні умови на будівництво.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Сертифікація архітекторів та ліцензування проектних організацій
  2. Особливості застосування законодавства про авторське право в містобудівній діяльності.
  3. Роль архітектурно-містобудівних рад при здійсненні містобудівної діяльності.

 

Рекомендована література:

Основні джерела: 29, 33. 36, 90.

Додаткові джерела: 85, 86, 92, 100-104, 106.

Нормативно-правові акти: 3-7, 13, 16, 17, 19, 23-25, 28, 31-34, 38-47, 58, 61 , 62.

 

Тема 7. Правове регулювання здійснення будівельних робіт та введення об’єктів будівництва в експлуатацію (4 год.)

 

Лекція 1. Правове регулювання здійснення будівельних робіт та введення об’єктів будівництва в експлуатацію (4 год.)

 

  1. Будівельні роботи. Поняття. Підготовчі роботи. Поняття, особливості виконання.
  2. Порядок та умови оформлення дозвільних документів на виконання будівельних та підготовчих робіт.
  3. Введення об’єкту будівництва в експлуатацію. Поняття. Правове значення.
  4. Процедура введення в експлуатацію об’єктів залежно від складності та функціонального призначення.
  5. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) як головний державний орган контролю в будівництві. Повноваження. Порядок діяльності.

 

Практичне заняття 1. Правове регулювання здійснення будівельних робіт та введення об’єктів будівництва в експлуатацію

 

  1. Будівельні роботи. Поняття. Підготовчі роботи. Поняття, особливості виконання.
  2. Порядок та умови оформлення дозвільних документів на виконання будівельних та підготовчих робіт.
  3. Введення об’єкту будівництва в експлуатацію. Поняття. Правове значення.
  4. Процедура введення в експлуатацію об’єктів залежно від складності та функціонального призначення.
  5. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) як головний державний орган контролю в будівництві. Повноваження. Порядок діяльності.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Будівельний паспорт. Поняття. Випадки та процедура оформлення.
  2. Авторський та технічний нагляд за будівництвом. Процедура. Вимоги до здійснення.
  3. Відповідальність суб’єктів містобудівної діяльності за порушення під час виконання будівельних робіт. Повноваження ДАБК та процедура накладення санкцій

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 27, 36, 40, 85, 90, 92, 100, 108.

Додаткові джерела: 30-33, 45-48, 70, 78, 95, 102, 106

Нормативно-правові акти: 3-7, 13-17, 19, 24, 25, 28, 33, 36-41, 43, 46, 60-63..

 

Тема 8. Договори в будівництві (4 год.)

 

Лекція 1. Договори в будівництві

  1. Загальна характеристика договорів в будівництві. Види. Класифікація.
  2. Особливості укладення договорів в будівництві. Тендерні процедури.
  3. Договір підряду та його різновиди (договір ген підряду, договір підряду на проектування, договір субпідряду та ін.)
  4. Непоіменовані договори в будівництві (договір про пайову участь, договір про управління проектом, договір про маркетингові та інші дослідження).
  5. Особливості державного регулювання договорів підряду на капітальне будівництво (загальні умови укладення договорів підряду на капітальне будівництво)

 

Практичне заняття 1. Договори в будівництві

 

  1. Загальна характеристика договорів в будівництві. Види. Класифікація.
  2. Договір підряду та його різновиди (договір ген підряду, договір підряду на проектування, договір субпідряду та ін.)
  3. Особливості державного регулювання договорів підряду на капітальне будівництво (Загальні умови укладення договорів підряду на капітальне будівництво).
  4. Договір на пайову участь в розвитку інфраструктури населеного пункту. Поняття. Процедура укладення.
  5. Непоіменовані договори в будівництві (договір про пайову участь, договір про управління проектом, договір про маркетингові та інші дослідження).

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Тендери в будівництві.
  2. Особливості укладення договорів на надання послуг в будівництві.
  3. Особливості приймання робіт за договорами підряду в будівництві. Усунення недоліків. Приховані недоліки.

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 36-40, 51-53, 55, 56, 59, 61, 65, 98, 99, 105.

Додаткові джерела: 21, 27, 29, 31, 32, 42-46,  58, 60, 70, 75, 83, 90-93, 100, 106.

Нормативно-правові акти: 1-7, 9-11, 114-19, 24-27, 34, 42-45, 54, 55, 61, 62.

 

Тема 9. Правове регулювання інвестиційної діяльності в будівництві (4 год.)

 

Лекція 1. Правове регулювання інвестиційної діяльності в будівництві

 

  1. Правова природа інвестиційного будівельного проекту.
  2. Державне регулювання інвестицій в будівництво. Державна експертиза інвестиційних проектів.
  3. Юридичний аудит (Due Diligence) будівельного проекту. Особливості проведення.
  4. Правова характеристика основних форм здійснення інвестицій в будівництво.
  5. Особливості правового регулювання інвестицій в житлове будівництво. Використання цільових облігацій, фондів фінансування будівництва.

 

Практичне заняття 1. Правове регулювання інвестиційної діяльності в будівництві

 

  1. Правова природа інвестиційного будівельного проекту.
  2. Державне регулювання інвестицій в будівництво. Державна експертиза інвестиційних проектів.
  3. Юридичний аудит (Due Diligence) будівельного проекту. Особливості проведення.
  4. Правова характеристика основних форм здійснення інвестицій в будівництво.
  5. Особливості правового регулювання інвестицій в будівництво. Використання цільових облігацій, фондів фінансування будівництва.

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 31, 32, 40, 51, 55, 56, 68, 87, 98, 99, 105.

Додаткові джерела: 21, 26, 29, 36, 60, 65, 71, 85, 90, 92, 100, 106.

Нормативно-правові акти: 1-4, 7, 8, 11-20, 29, 30, 36, 37, 39, 48, 59..

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Особливості партнерства за участю підприємств, органів та установ державної та комунальної власності.
  2. Особливості судової практики в спорах по інвестиційних договорах в будівництво.
  3. Проблеми захисту іноземних інвестицій в будівництво.

 

Тема 10. Правове регулювання планування та містобудівної діяльності в інших країнах світу (4 год.)

 

Лекція 1.  Правове регулювання планування та містобудівної діяльності в інших країнах світу

 

  1. Історичні особливості розвитку планування та містобудування в різних країнах світу.
  2. Планувальне право та британська модель регулювання містобудівної діяльності.
  3. Правове регулювання містобудування в країнах континентальної Європи.
  4. Система зонування в США.
  5. Особливості правового регулювання містобудування в країнах СНД.

 

 

 

 

 

Практичне заняття 1. Правове регулювання планування та містобудівної діяльності в інших країнах світу

 

  1. Історичні особливості розвитку планування та містобудування в різних країнах світу
  2. Планувальне право та британська модель регулювання містобудівної діяльності.
  3. Правове регулювання містобудування в країнах континентальної Європи.
  4. Система зонування в США.
  5. Особливості правового регулювання містобудування в країнах СНД

 

Рекомендована література:

 

Основні джерела: 1-20, 50..

Додаткові джерела: 22, 23, 36, 53, 53, 60, 83, 84, 88, 90, 92, 100.

Нормативно-правові акти.

 

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

 

  1. Моделі правового регулювання планування забудови територій (британська, наполеонівська, германська, скандинавська).
  2. Кодифікація містобудівного законодавства на прикладі Містобудівних кодексів Російської Федерації та Німеччини.

 

2. Контрольні запитання до змістовного модуля 2.

 

  1. Земельна ділянка та будівельний майданчик. Поняття. Співвідношення.
  2. Порядок відведення земельної ділянки під будівництво.
  3. Житлово-будівельний кооператив як суб’єкт містобудівної діяльності. Відведення земель ЖБК.
  4. Процедура відведення земельних ділянок під будівництво через аукціон.
  5. Процедура безаукціонного викупу (відведення) земельних ділянок під будівництво.
  6. Будівельні роботи. Поняття. Оформлення дозвільних документів.
  7. Підготовчі роботи. Поняття, особливості виконання та оформлення дозвільних документів.
  8. Введення об’єкту будівництва в експлуатацію. Поняття. Правове значення.
  9. Процедура введення в експлуатацію об’єктів залежно від складності та функціонального призначення.
  10. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) як головний державний орган контролю в будівництві. Повноваження. Порядок діяльності.
  11. Будівельний паспорт. Поняття. Випадки та процедура оформлення.
  12. Авторський та технічний нагляд за будівництвом. Процедура. Вимоги до здійснення.
  13. Відповідальність суб’єктів містобудівної діяльності за порушення під час виконання будівельних робіт.
  14. Загальна характеристика договорів в будівництві. Види. Класифікація.
  15. Особливості укладення договорів в будівництві. Тендерні процедури.
  16. Договір підряду та його різновиди (договір ген підряду, договір підряду на проектування, договір субпідряду та ін.)
  17. Особливості державного регулювання договорів підряду на капітальне будівництво (Загальні умови укладення договорів підряду на капітальне будівництво).
  18. Договір на пайову участь в розвитку інфраструктури населеного пункту. Поняття. Процедура укладення.
  19. Правова природа інвестиційного будівельного проекту.
  20. Державне регулювання інвестицій в будівництво. Державна експертиза інвестиційних проектів.
  21. Юридичний аудит (Due Diligence) будівельного проекту. Особливості проведення.
  22. Особливості правового регулювання інвестицій в житлове будівництво. Використання цільових облігацій, фондів фінансування будівництва.
  23. Історичні особливості розвитку містобудівної діяльності в різних країнах світу. Моделі правового регулювання планування забудови територій в різних регіонах світу.
  24. Планувальне право та британська модель регулювання містобудівної діяльності.
  25. Містобудівне зонування в США.
  26. Правове регулювання містобудування в країнах континентальної Європи.
  27. Правове регулювання містобудування в країнах СНД.
  28. Проблема кодифікації та розвитку містобудівного законодавства в Україні.

 

3. Типове завдання модульної контрольної роботи за змістовний модуль 1.

 

Дайте письмові розгорнуті відповіді на наступні запитання:

 

  1. Підготовчі роботи. Поняття, особливості виконання та оформлення дозвільних документів.
  2. Особливості правового регулювання інвестицій в житлове будівництво. Використання цільових облігацій, фондів фінансування будівництва

V. ЛІТЕРАТУРА

 

  1. Baugesetzbuch (BauGb)/ Jusline Deutschland. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.jusline.de/index.php?cpid=f04b15af72dbf3fdc0772f869d4877ea&law_id=50
  2. J. Cameron Blackhall. Planning law and practice. – L.: Cavendish Publishing Ltd, 2000. – 463 pages.
  3. J. B. Cullingworth,Vincent Nadin. Town and Country Planning in the UK. – London: Routledge, 13th rev. edition, 2002. - 528 pages.
  4. J. B. Cullingworth. The Political Culture of Planning: American Land Use Planning in Comparative perspective. -  London: Routledge, 1993. – 350 pages.
  5. Daniel F. Hinkel. Practical Real Estate Law. – New York: West Publishing Company, 1991. – РР. 611 p.
  6. Early Urban Planning, Volume 8. - New York: Routledge/Thoemmes Press, 1998. – 316 pages.
  7. European Spatial Development Perspective (ESDP) (Potsdam, May 1999) // Офіційний портал Європейського Союзу. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://ec.europa.eu/regional_policy/sources/docoffic/official/reports/som_en.htm
  8. Faith Cable. Design first, codify second // Planning (magazine of APA). – July 2009.
  9. Fischel William A. Zoning and Land use regulation// Encyclopedia of Law and Economics, edited by B. de Geest. – Ghent: University of Ghent, 1998. – pages 403-442.
  10. Friedman Lawrence M. History of American Law. – New York: Simon & Shuster, 1985. – 781 pages.
  11. Gerhard Larsson. Spatial Planning Systems in Western Europe: An Overview. - Delft University Press, 2006. - 272 pages.
  12. Lewis John Porter. Land Use Controls and Property Rights: A Guide for Real Estate Professionals‎. – Loveland: Land Use Publications Co, 2007. - 288 pages.
  13. Loew Sebastian. Modern architecture in historic cities: policy, planning, and building in contemporary France. -  London: Routledge, 1993. – 264 pages.
  14. J.R. Mullin. American Perceptions of German City Planning at the Turn of the Century // Urbanism: Past and Present. - III, 1977. - 5-15 pages.
  15. Renard V., Comby J. Land Policy in France 1945 1990. — Paris: Association des
    Itudes. FonciPres. — 173 pages.
  16. Slone Daniel K., Goldstein Doris S., Gowder W. Andrew.  A Legal Guide to Urban and Sustainable Development for Planners, Developers and Architects. – New Jersey: John Wiley & Sons Inc. – 368 pages.
  17. Spatial planning systems of Britain and France: a comparative analysis. - Taylor& Francis e-Library, 2007/ - 229 pages.
  18. Standard State Zoning Enabling Act / Reprinted version of edition of 1926/ Офіційний сайт американської Асоціації Планування. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: https://myapa.planning.org/growingsmart/pdf/SZEnablingAct1926.pdf
  19. Wade H.w.r. Administrative law. Sixth Edit. Oxford: Clarendon Press, 1988. – 456 pages
  20. Wood, M., Read, L. Policy, Law and Practice // Journal of Planning & Environment Law. – 1994. – PP. 5-32.
  21. Алексеев С.С. Общая теория права. Т I. – М., 1981. – 526 с.
  22. Андреев С.В. Земельный правопорядок в области градостроительства (с использованием законодательства города Москвы). Автореф. дис. … канд. юрид. наук. – М., 2007. – 16 с.
  23. Анисимов А.П., Юшкова Н.Г. Градостроительное право – новая отрасль в системе российского права. Право и политика. 2008. № 9. С. 2105-2113.
  24. Анисимов А.П. Теоретические основы правового режима земель поселений // Аграрное и земельное право. – 2006. - № 5. – С. 68-80.
  25. Бакай О. Право на застройку земельных участков в населенных пунктах // Підприємництво, господарство і право. – 2001. - № 11. – С. 37-40.
  26. Бакай О.А. Щодо питання про поняття земель, які використовуються під забудову // Підприємництво, господарство і право. – 2002. - №2. – С. 105-106.
  27. Балезин В.П. Правовой режим земель городской застройки. – М.: Госюриздат, 1968. – 194 с.
  28. Бережна Ірина. Чим загрожує придбання та реєстрація об’єктів незавершеного будівництва // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www.notar-berezhnaya.com.ua.
  29. Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. – М. – 2002.
  30. Братусь С. Н. О разграничении граждан­ского и административного права. (К во­просу о предмете советского гражданского права).— В книге: Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962, с. 39—62.
  31. Вінник О.М. Господарське право:Навчальний посібник. – 2-ге вид., змін та доп. К.: Всеукраїнська асоціація видавців «Правова єдність». 2008 – С. 531-533.
  32. Вінник О.М. Інвестиційне право. - [Текст] : навчальний посібник / О.М. Вінник. - Київ : Атіка, 2000. - 264с.
  33. Віхров О. Організаційно-господарські відносини у галузі будівельної діяльності //Підприємництво, господарство і право. – 2002. - №10. – Ст. 37.
  34. Власенко Н.А. Коллизионные нормы в советском праве. – Иркутск: Изд-ве Оркут. Унив-та, 1984. – 100 с.
  35. Вступ до теорії правових систем // За заг. Редакцією О.В. Зайчука, Н.М. Оніщенко. – Монографія. – К.: Юридична думка, 2006. - 431 с.
  36. Гринев В.П. Правовое регулирование градостроительной деятельности. – М.: ГроссМедиа, 2006.
  37. Гриняк, А. Б. Визначення суб'єктного складу договору будівельного підряду: законодавчі прогалини / А. Б. Гриняк. - С .111-115 / Актуальні проблеми цивільного, житлового та сімейного законодавства : матеріали міжнар. наук.-практ. конференції, присвяченої пам'яті Василя Пилиповича Маслова, 25 лютого 2011 р. / Нац. ун-т "Юридична акад. України ім. Я. Мудрого", Нац. акад. правових наук України ; відп. ред. В. І. Борисова. - Харків : [б. и.], 2011. - 394 с.
  38. Гриняк А.Б. Правова природа договору будівельного підряду (окремі аспекти) // Право та управління. – 2011. - № 1. – С.80-87.
  39. Гусаков В., Валетта У., Нудельман В., Вашкулат О. Довідник. Регулювання використання і забудови територій населених пунктів /зонінг/. – К., 1996. – 86 с.
  40. Доценко-Белоус Н.А. Правовая энциклопедия инвестирования строительства. – К., 2006. – 544 с.
  41. Дутка Г.І. Закон у системі нормативно-правових актів України: Автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.01 / Г.І. Дутка ; Київ. нац. ун-т ім. Т.Шевченка. — К., 2003.
  42. Емельянова М.Б. Вопросы стандартизации и качества продукции: (правовой аспект). - Таллин, 1967. – 144 с.
  43. Евтихиев И. И. Управление в области планировки и застройки городов. – М.: Госюриздат, 1958. – 28 с.
  44. Ерофеев Б.В. Основные теоретические проблемы правового режима земель городов в СССР. Автореф. дисс. на соискание уч.ст.д.ю.н. – Алма-Ата, 1972. – 30 с.
  45. Зауваження до проекту Містобудівного кодексу України. Будівельна палата України. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.budpalata.com.ua/_img/files/prop-build-city-codex.doc
  46. Законодательство о капитальном строительстве. – 2-е изд. – Вып. 4. – М.: Юрид. лит., 1978. – 456 с.
  47. Зивс С.Л. Источники права. – Монографія. – М.: Наука , 1981. - 241 с.
  48. Ізарова І.О. До питання кодифікації законодавства в сфері містобудування/ І.О. Ізарова. – Держава і право. Збірник наукових праць. – 2010. – № 47.
  49. Ільків Н.В. Право на забудову земельної ділянки як баланс приватних та публічних інтересів // Поєднання публічно-правових та приватно-правових механізмів регулювання господарських відносин: Матер. всеукр. наук.-практ. конфер. (19-20 жовтня 2007 року, м. Івано-Франківськ). – м. Івано-Франківськ: ВОНР та РВД ПЮІ ЛьвДУВС, 2007. – С. 224-230.
  50. Йоахімскі Ю. Спадкове право забудови в Німеччині // Матеріали фахових зустрічей експертів України та Німеччини з питань вдосконалення земельного законодавства в Україні. – К., 2002. – С. 5
  51. Камфер Ю. И снова долевое строительство жилья.//ФПА АКДИ "Экономика и жизнь". 2001, № 9.
  52. Каримова А. Передача права на застройку земли, находящейся в аренде или постоянном пользовании // Строительная деятельность. - № 17 / сентябрь 2008. – С. 12-14.
  53. Кассо Л. Здания на чужой земле. – М.: Изд. книжн магазина И.К. Голубева под фирмою «Правоведение», 1905. – С. 48.
  54. Киримова С.А. О системообразующих критериях современного российского права // Правоведение. – 2002. - № 5. С. 155-160.
  55. Кобылянский В. Долги по инвестиционным схемам: план действий для Застройщика и Інвестора // Строительная деятельность. - № 23 / сентябрь 2008. – 21-24 с.
  56. Курафєєва, І. В. Співвідношення "інвестиційного договору" з договором про пайову участь у будівництві житла / І. В. Курафєєва. - С .341-344 // Актуальні проблеми цивільного, житлового та сімейного законодавства : матеріали міжнар. наук.-практ. конференції, присвяченої пам'яті Василя Пилиповича Маслова, 25 лютого 2011 р. / Нац. ун-т "Юридична акад. України ім. Я. Мудрого", Нац. акад. правових наук України ; відп. ред. В. І. Борисова. - Харків : [б. и.], 2011. - 394 с.
  57. Земельный вопрос: ЖСК с землей и без // Строительная деятельность. - № 23 (47) / декабрь 2009. – 10-13 с.
  58. Ковтун, О. М. Проблеми правового регулювання планування використання та
    охорони земель у межах населених пунктів // Адвокат. - № 10, 2010. - С.21-24
  59. Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация.//Хозяйство и право. 2002. № 2.
  60. Коммерческое право. Ч. II. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1998.
  61. Князева Г.А. О практике рассмотрения споров о защите права собственности, в том числе по договорам простого товарищества и долевого участия в строительстве//Вестник ВАС РФ. 2000. № 3.
  62. Кулинич П.Ф. Рассмотрение целевого назначения земельных участков // Юридическая практика. — 2004. — № 4. — С. 9—11.
  63. Кулинич П.Ф. Цільове призначення та цільове використання земель за новим земельним кодексом України // Юридичний журнал, № 3, 2002. – 41-46 с.
  64. Лилак Д.Д. Проблеми колізій у законодавстві України (теорія і практика). Автореферат дис. – К., 2004.
  65. Малюткина-Алексеева И. Долевое участие в строительстве и инвестиционные договоры.//Российская юстиция. 2002. № 9.
  66. Молдован О.О. Доцільність запровадження індустріальних парків в Україні // Економіка Промисловості  №54(2-3)  2011
  67. Методические рекомендации по разработке Порядка участия граждан в обсуждении и принятии решений по вопросам застройки и использования территорий городов и иных поселений. – МДС 15-1.99. – М.: Госстрой России, 1999. – 10 с.
  68. Михайленко Д.  Укрхатстрой на доверии: Проблемы налогообложения ФФС// «Бухгалтер», січень (I–II) 2005 г., № 1–2 (289–290).
  69. Марусенко Р.І. Деякі аспекти реалізації принципу використання земель за цільовим призначенням // Земельне право України. Теорія і практика. – 2007. - №1. – С. 37-46.
  70. Миронець, І. М. До питання кодифікації будівельного законодавства / І. М. Миронець // Адвокат. - 2010. - N 3. - С. 44-48.
  71. Мірошниченко А.М. Досвід деяких зарубіжних країн у визначенні правового режиму прибудинкових земельних ділянок багатоквартирних житлових будинків // Земельне право України. – 2006. - № 7. – С. 45-55.
  72. Мірошниченко А.М. Колізії в правовому регулюванні земельних відносин в Україні: Монографія. - К.: Алерта: КНТ: ЦУЛ, 2009. - 268 с.
  73. Мірошниченко А.М. Земельне право України. – К.: Правова Єдність, 2009. – 712 с.
  74. Мірошниченко А. Земельні аукціони в Україні: чинне правове регулювання та перспективи його вдосконалення // Українське комерційне право. - 2010. - № 10. - С. 38-46.
  75. Мірошниченко А., Ріпенко А. Будівлі на чужій землі. Теоретичні перспективи, деякі практичні поради // Землевпорядний вісник України. - 2012. - № 2. - С.34-39.
  76. Мірошниченко А.М., Ріпенко А.І. "Планувальна експропріація" за законодавством України // Бюлетень Міністерства юстиції України. - 2012. - № 5 (127). - С.59-66.
  77. Носік В.В. Правові засади земельних аукціонів в Україні // Збірник рішень та арбітражної практики Вищого арбітражного суду України. – 1996. - № 1. – С. 217-222.
  78. Носік В. Самочинне будівництво: поняття і юридичні наслідки // Приватизація землі: закон, практика, проблеми. – 2004. - №4. – С. 24-27.
  79. Носік В.В. Земельні торги: поняття та юридична природа // Державне будівництво та місцеве самоврядування. Збірник наукових праць. Випуск 3. – Х.: Право, 2002. – С. 113-122.
  80. Носік В.В. Право власності на землю в Україні // В кн.: Право власності в Україні: Навч.посіб./ О.В. Дзера, Н.С. Кузнєцова, О.А. Підопригора та ін.; За заг. ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнєцової. - К.: Юрінком Інтер, 2000. - 816 с. - С. 432-499.
  81. Пизуке Х.А. Правовое регулирование архитектурной деятельности. Автореферат кан. дис. Ленинград, J984. - С. 14.
  82. Планування територій на місцевому рівні: Громада, Влада і Бізнес / За ред. Федорченка М.С. і Янова О.В. – К.: ГО ІРЦ «Реформування земельних відносин в Україні», 2008. – 320 с.
  83. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права.// Классика российской цивилистики  –М. – 1998.
  84. Правдюк В.М. Градостроительный кадастр: идея не новая, но прогрессивная // Портал Юрлига // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://jurliga.ligazakon.ua/news/2011/7/13/46230.htm
  85. Правдюк В.М. Особливості девелопменту в українських умовах/ Юридичний Вісник, №1-2 (756-757), 2010.
  86. Правдюк В.М. Особливості застосування земельних і містобудівних норм при реалізації проекту будівництва котеджного містечка // Юридичний журнал» - № 2. - 2008.
  87. Правдюк В.М. Особливості юридичного аудиту об’єктів нерухомості // Строительная деятельность», № 24, 2008.                   
  88. Правдюк В. М. Порівняльний аналіз правового забезпечення планування та зонування земель у деяких країнах Західної Європи та в Україні // Порівняльно-правові дослідження. – 2009. – № 2. – С. 142–148.
  89. Правдюк В. М. Проблемні питання, які пов’язані із цільовим призначенням земель України // Економіка та право. – 2010. - № 3. – С. 90–93.
  90. Правовое регулирование строительной деятельности [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://lib.4i5.ru/cu347.htm
  91. Проблемы общей теории права и государства. Учебник для юридических вузов / Под общей редакцией  доктора юридических наук В.С. Нерсесянца. - М., 1999.
  92. Римшин В.И. Основы правового регулирования градостроительной деятельности: Учебное пособие для строительных вузов. – М.: Высшая школа, 2006.
  93. Ріпенко А. До питання правового регулювання забудови та благоустрою територій міст України // Право України. – 2010. - № 1. – С.218-222.
  94. Ріпенко А. Зонування земель (територій) в межах населених пунктів та за їх межами: правові аспекти // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.myland.org.ua/userfiles/file/Ripenko_zoning.pdf
  95. Ріпенко А. Чи є міська дорога нерухомістю? (Деякі проблемні питання правового режиму вулиць і доріг) // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www.myland.org.ua/userfiles/file/Ripenko_roads.pdf.
  96. Ріпенко А.І. Правове регулювання використання земель житлової і громадської забудови для благоустрою. – Автореф. … к.ю.н. … 12.00.06. – К.: Національний університет біоресурсів і природокористування України, 2010. – 20 с.
  97. Ріпенко А.І. Правове регулювання зонування земель (територій) у сучасних умовах // Держава і право. – Вип.47. – С.480-486.
  98. Свирин Ю. Инвестор или потребитель? // Российская юстиция. 1997. №3.
  99. Скаржинський М. Договір дольової участі в будівництві житла: проблеми і перспективи правозастосування// Юридична Україна, № 5, 2005.
  100. Смоляр И.М. Градостроительное право. М.: Эдиториал УРСС, 2000. – 111с.
  101. Станиславский А.И. Планировка и застройка центров малых городов. – К.: Государственное издательство литературы по строительству и архитектуре УССР, 1960. – 144 с.
  102. Статут гражданского строительства, утвержденный 23 февраля 1928 года постановлением СНК УССР // ”Сборник законов УССР № 2 за 1928 г. Издательство ВУЦИК. – Х., 1928. – С. 19-20.
  103. Тихомиров Ю.О. Коллизионное право: учебное и научно-практическое пособие.– М., 2000. – 349 с.
  104. Трутнев Э.К. О правовом градорегулировании // журнал «Управление развитием территории», 2007, № 2.
  105. Черемис С.Ю. Инвестиционный договор является агентским или посредническим договором // Учет в строительстве. 2003. № 1.
  106. Цивільне право. Підручник під ред. О.В.Дзери. в 2 книгах. – Київ. – 2002р.;
  107. Яковлева С. Правовое положение  обьекта незавершенного строительства // Хазяйство и право. – 2005. - № 8. - С.125.
  108. Правдюк В.М. Мнение: постановление № 466 позволяет, наконец, застройщикам использовать на практике либеральные нововведения Градостроительного закона // Портал ЛИГА ЗАКОН. - [Электроний ресурс]. – Режим доступу: http://jurliga.ligazakon.ua/news/2011/5/30/44148.htm

 

VI Нормативно-правові акти

 

  1. Конституція України.// ВВР України. – 1996. - № 30. – ст. 141.
  2. Земельний кодекс України. Закон України від 25 жовтня 2001 року // Відомості Верховної Ради України, 2002, N   3-4 (25.01.2002), ст. 27.
  3. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 р. // Відомості Верховної Ради України. - 2003,  № 40-44, ст.  356.
  4. Господарський кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – №18. – Ст.144.
  5. Закон України «Про архітектурну діяльність» від 20.05.1999 р. // Відомості Верховної Ради України, 1999, N  31 (06.08.99), ст.  246.
  6. Закон України «Про будівельні норми» від 05.11.2009 р. // Відомості Верховної Ради України, 2010, N 5, ст. 41.
  7.  Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності» 22 грудня 2011 року N 4220-VI // Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2012, N 29, ст.345.
  8. Закон України від 04.11.2010 р. N 2674-VI «Про внесення зміни до статті 4 Закону України «Про використання земель оборони» щодо будівництва житла для військовослужбовців та членів їхніх сімей // Відомості Верховної Ради України, 2011, N  12 (25.03.2011), ст. 79.
  9. Закон України «Про державно-приватне партнерство» від 01.07.2010 р. // Відомості Верховної Ради України, 2010, N 40, ст. 524.
  10. Закон України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» від 25.12.2008 р. // Відомості Верховної Ради України, 2009, N 19, ст. 257.
  11. Закон України  «Про інвестиційну діяльність» від 18.09.1991 р. // Відомості Верховної Ради України, 1991, N  47 (19.11.91), ст.  646.
  12. Закон України "Про інститути спільного інвестування (пайові і корпоративні інвестиційні фонди)" від 15.03.2001р.// Відомості Верховної Ради України, 2001, N  21 (25.05.2001), ст.  103.
  13. Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду» від 22.12.2006 р. // Відомості Верховної Ради України, 2007, N 10, ст. 88.
  14. Закон України «Про місцеве самоврядування» // Відомості Верховної Ради України, 1997, N  24, ст.  170.
  15. Закон України «Про оренду землі» // Відомості Верховної Ради України, 1998, N  46-47, ст.  280.
  16. Закон України «Про основи містобудування» // Відомості Верховної Ради України, 1992, N  52 (29.12.92), ст.  683.
  17. Закон України «Про охорону культурної спадщини» Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю Закон України «Про планування і забудову територій» // Відомості Верховної Ради України, 2000, N  31 (04.08.2000), ст.  250.
  18. Закон України «Про проведення експерименту у житловому будівництві на базі холдингової компанії "Київміськбуд"» від 20.04.2000р. // ВВР України, 2000, N  30 (28.07.2000), ст.  237.
  19. Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» // Офіційний вісник України, 2011, N  18 (18.03.2011), ст. 735.
  20. Закон України  «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» від 23.06.2003р.// Відомості Верховної Ради України, 2003, N  52 (26.12.2003), ст.  377.
  21. Закон України  «Про Генеральну схему планування території України» від 7 лютого 2002 року N 3059-III // Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2002, N 30, ст.204.
  22. Постанова Кабінету Міністрів України «Про забезпечення реалізації Закону України «Про Генеральну схему планування території України» від 29 серпня 2002 р. N 1291 // Офіційний вісник України від 20.09.2002 — 2002 р., № 36, стор. 45, стаття 1695, код акту 23164/2002.
  23. Постанова Кабінету Міністрів України «Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури» від 23.05.2011 № 554 // Офіційний вісник України, 2011, N  41 (10.06.2011), ст. 1668.
  24. Постанова Кабінету Міністрів України «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» від 13.04.2011 р. N 466 // Офіційний вісник України, 2011, N  34 (16.05.2011), ст. 1404.
  25. Постанова Кабінету Міністрів України «Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури» від 11.07.2007 р. N 903 // Офіційний вісник України, 2007, N  52 (27.07.2007), ст. 2107.
  26. Постанова Кабінету Міністрів України «Про деякі питання організації здійснення державно-приватного партнерства» від 11.04.2011 р. N 384 // Офіційний вісник України, 2011, N  28 (22.04.2011), ст. 1168.
  27. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» від 1 серпня 2005 р. N 668 // Офіційний вісник України, 2005, N 31 (19.08.2005)(частина 2), ст. 1867.
  28. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку віднесення об'єктів будівництва до IV і V категорій складності» від 27 квітня 2011 р. N 557 // Офіційний вісник України, 2011, N  41 (10.06.2011), ст. 1671.
  29. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» від 22.06.2011 № 703 // Офіційний вісник України, 2011, N  51 (15.07.2011), ст. 2035.
  30. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку забезпечення громадян доступним житлом» від 11.02.2009 № 140 // Офіційний вісник України, 2009, N  14 (06.03.2009), ст.  436.
  31. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» від 11.05.2011 № 560 // Офіційний вісник України, 2011, N  41 (10.06.2011), ст. 1674.
  32. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» від 25.05.2011 № 555 // Офіційний вісник України, 2011, N  41 (10.06.2011), ст. 1669.
  33. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації» від 25 травня 2011 р. N 548  // Офіційний вісник України, 2011, N  40 (06.06.2011), ст. 1642.
  34. Постанова Кабінету Міністрів України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності у будівництві» від 5 грудня 2007 р. № 1396 // Офіційний вісник України, 2007, N 94 (21.12.2007), ст. 3441.
  35. Постанова Кабінету Міністрів України «Про містобудівний кадастр» від 25 травня 2011 р. N 559 // Офіційний вісник України, 2011, N  41 (10.06.2011), ст. 1673.
  36. Постанова Кабінету Міністрів України «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» від 13 квітня 2011 р. N 461 // Офіційний вісник України, 2011, N  32 (06.05.2011), ст. 1359.
  37. Постанова Кабінету Міністрів України «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 11.10.2002 № 1521 // Офіційний вісник України, 2002, N  42 (01.11.2002), ст. 1938.
  38. Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності у будівництві, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури» 27.01.2009  N 47 // Офіційний вісник України від 27.03.2009 — 2009 р., № 20, стор. 134, стаття 662, код акту 46069/2009.
  39. Наказ Міністерства регіонального розвитку; будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки» від 05.07.2011 № 103 // Офіційний вісник України, 2011, N  59 (12.08.2011), ст. 2391.
  40. Наказ Міністерства регіонального розвитку; будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст» від 07.07.2011 № 109 // Офіційний вісник України, 2011, N  59 (12.08.2011), ст. 2393.
  41. Наказ Міністерства регіонального розвитку; будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності» від 21.10.2011 № 244 // Офіційний вісник України, 2011, N  94 (12.12.2011), ст. 3443.
  42. Наказ Міністерства регіонального розвитку; будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів» від 16.05.2011 № 45 // Офіційний вісник України, 2011, N  43 (17.06.2011), ст. 1748.
  43. Наказ Державної архітектурно-будівельної інспекції України "Про затвердження Регламенту роботи Держархбудінспекції України та її територіальних органів з ліцензування господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури" від 07.07.2011 р. № 47 // Вісник Держархбудінспекції, 2011, 00, № 5.
  44. Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. ДБН 360-92 // База законодавства «ЛІГА:ЗАКОН».
  45. ДБН А.2.2-3:2012 Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва // База норм та стандартів в будівництві «Зодчий».
  46. ДБН А.2.2-4-2003 Положення про авторський нагляд за будівництвом будинків і споруд // База норм та стандартів в будівництві «Зодчий».
  47. ДБН Б.2.4-1-94 Планування та забудова сільських поселень // База норм та стандартів в будівництві «Зодчий».
  48. Рішення Київської міської ради "Про впорядкування прийняття до комунальної власності відомчого житлового фонду та інженерних мереж" від 09.03.2006 р. № 154/3245 // Хрещатик, 2006, 04, №  56.
  49. Рішення Київської міської ради "Про затвердження Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року" від 28.03.2002, № 370/1804 // Хрещатик, 2002, 07, № 110.
  50. Рішення Київської міської ради "Про затвердження Порядку утримання, ремонту, реконструкції, реставрації фасадів будинків та споруд на території міста" від 27.11.2003 № 220/1094  // Хрещатик, 2004, 02, №  26.
  51. Рішення Київської міської ради "Про затвердження Тимчасового порядку набуття права на землю на конкурентних засадах в місті Києві" від 19.07. 2005 р. № 810/3385 // Хрещатик, 2005, 11, № 163.  
  52. Рішення Київської міської ради від "Про Порядок громадського обговорення містобудівної документації в м. Києві" 16.06.2005 р. № 438/3014  // Хрещатик, 2005, 09, № 133.
  53. Рішення Київської міської ради "Про порядок передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві" від 15.07.2004 р. № 457/1867 // Хрещатик, 2005, 08, № 118.
  54. Рішення Київської міської ради "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" від 27.02.2003 р. № 271/431  // Хрещатик, 2003, 08, № 112.
  55. Рішення Київської міської ради "Про питання будівництва нежитлових об'єктів на територіях житлової забудови в м. Києві" від 02.12.1999 р. № 129/631 // Хрещатик, 1999, 12, № 110.
  56. Розпорядження КМДА від 17.05.2002 р. № 979 р. "Про внесення змін та доповнень до рішення Виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.79 N 920 "Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам'яток історії та культури в м. Києві".
  57. Розпорядження КМДА від 07.03.1997 р. № 273 "Про затвердження порядку переобладнання горищ будинків та заміни дахів на мансардні поверхи у м. Києві".
  58. Розпорядження КМДА від 04.09.2009 р. № 1000 "Про Порядок надання архітектурно-планувальних вимог до проектування об'єкта".
  59. Розпорядження КМДА від 19.03.1999 р. № 382 "Про деякі питання затвердження інвестиційних програм і проектів будівництва та проведення їх комплексної державної експертизи у м. Києві"
  60. Розпорядження КМДА від 12.05.2010, № 359 "Про затвердження Порядку погодження акта готовності об'єкта до експлуатації в м. Києві та Порядку погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, у м. Києві"
  61. Проект Містобудівного кодексу України № 6400 (автори народні депутати Сербін Ю.С., Рибак В.В., Мартинюк А.І., Поляченко В.А., Баранов В.О., Радовець А.А.) // Офіційний сайт Верховної ради України [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=37713
  62. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ //  "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
  63. Указ Президента України «Про Положення про Державну архітектурно-будівельну інспекцію України» від 8 квітня 2011 року N 439/2011 // Урядовий кур'єр від 05.05.2011 — № 80.

Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль :
запомнить