Заказ 12000 (40 грн.)

1. Оцініть ризиковість проекту, який передбачає інвестування 30 млн у будівництво житла. Планова доходність (середня доходність таких проектів) – 30%. Очікувані доходи від продажу квартир наступні 1 р – 15 млн, 2 р – 20 млн, 3 р – 25 млн. Проте оцінка динаміки зміни ціни 1м площі житла дала відхилення ціни від середньої запланованої на 15%. Чи варто фінансувати такий проект, враховуючи можливий ризик зміни ціни житла.

2. Проведіть аналіз чутливості реагування доходності проектів на зміну окремих факторів і визначте який з двох проектів більш ризиковий.

Проект 1: сума інвестицій – 300 тис, доходи в сумі 100тис щорічно впродовж наступних 7 років; 

Проект 2: сума інвестицій – 200 тис, доходи 1 р – 80 тис, 2 – 4 р – 90 тис, 5 р – 105 тис.

Проте проекти перебувають під впливом цінового та кредитного ризику. Прогноз впливу їх на проекти показує, що при їх прояві сума річних доходів може зменшитись на 15%.