Заказ 23153 (25 грн. кожна задача)

ЗМІСТ

Задача 1.

ТОВ “Аристократ” та адвокат Різник О.О. звернулися до нотаріуса для укладення договору про надання юридичних послуг Різником О.О. Також вони хотіли встановити додатковий засіб забезпечення виконання зобов’язання, але не знали який спосіб обрати.

Який спосіб забезпечення виконання зобов’язання доцільно запропонувати нотаріусу в даному випадку?.

Обгрунтуйте свою відповідь. 3

Задача 2.

Між ТОВ «Весна» та ЗАТ «Спліт» 27 вересня 2011 р. був укладений договір, згідно з яким останнє отримало кредит у сумі 100 тис. доларів США. Через місяць ТОВ «Весна», ЗАТ та ПП Янковським звернулися до нотаріуса з метою забезпечення виконання умов кредитного договору та хотіли нотаріально посвідчити договір застави, за яким ПП Янковський передав у заставу належну йому квартиру в м. Одесі, та додатково посвідчити договір поруки між ними.

Надайте правову консультацію. Як повинен вчинити нотаріус?. 5

Задача 3.

27 грудня 2002 р. Приватний нотаріус посвідчив договір застави товарів в обороті між Заводом “Локомотив” та Банком ”Юність”.

У квітні 2005 р. Завод пред’явив у Господарський суд позов до Банку про визнання недійсним договору застави товарів в обороті від 27 грудня 2002 р. з тих мотивів, що спірний договір укладено з порушенням вимог ч. 5 ст. 11 Закону України від 2 жовтня 1992 р. “Про заставу”, зокрема його умови не були погодженні з Фондом державного майна України.

Які документи необхідно було подати нотаріусу для посвідчення договорів предметом яких є товари в обороті?.

Чи задовольнить суд даний позов?.

Чи можна визначити укладений договір як нікчемний?. 7

Задача 4.

До нотаріуса звернулися сторони для посвідчення договору застави майнових прав. Майновим поручителем зобов’язань виступає ТОВ «Оріон». Предметом вказаного договору застави майнових прав є право ТОВ «Оріон» оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, с. Привітне, укладеного з Привітненською сільською радою м.Алушти.

Що необхідно враховувати нотаріусу при посвідченні договорів застави майнових прав?.

Які документи треба подати нотаріусу?.

Що може вимагати заставодержатель у разі порушення умов договору заставодавцем?. 9

Задача 5.

ТОВ “Бариста” має намір надати своєму працівнику позику під заставу. Сторони звернулися до нотаріуса за посвідченням договору позики та договору іпотеки.

Сторони хотіли додатково включити наступні умови у текст договору:

Договір іпотеки забезпечує повернення працівником ТОВ “Бариста” боргу в розмірі 100 тис. грн, що виникає з договору позики, який буде укладений на наступний день після посвідчення договору іпотеки.

Працівник та його дружина згодні, що звернення стягнення на предмет іпотеки буде здійснюватися тільки у позасудовому порядку.

Проаналізуйте пропозиції сторін. Чи можна їх включити до договору?. 11

Задача 6.

У судовому засіданні слухалася справа про визнання виконавчого напису таким що не підлягає виконанню. Позов було подано до суду у зв’язку з тим, що на час вчинення виконавчого напису, закінчився строк оренди на землю, а дане право оренди і було предметом іпотеки.

Однак суддя зазначив,   що ст.17 ЗУ «Про іпотеку» не передбачає такої підстави припинення іпотеки та переніс справу.

Проаналізуйте ситуацію. Чи правильно вчинив суддя?. 12

Задача 7.

У листопаді 2011 року Притуло Л.(дружина) діючи в інтересах спільної неповнолітньої доньки Притуло М. звернулася до суду з позовом до Притуло В.(чоловік), Акціонерного товариства «REX BANK» про визнання договору поруки недійсним.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що 23 серпня 2007 року між відповідачами Акціонерним товариством «REX BANK» та Притуло В.(чоловіком) було укладено договір поруки, згідно умов якого останній поручився перед Банком за виконання компанією Lindt своїх зобов'язань за договором кредиту про відкриття кредитної лінії. Вважає, що договір укладений Притуло В.(чоловіком) без дозволу органів опіки та піклування, спрямований на обмеження законних прав неповнолітньої дитини і не відповідає вимогам чинного законодавства України, а тому є недійсним.

Дайте правову оцінку вищезазначеній ситуації.

Чи є позовні вимоги обґрунтованими?.

Чи має право нотаріус посвідчити такий договір поруки без згоди органів опіки та піклування?. 14

Варіант 2. Зі змісту оспорюваного договору поруки вбачається, що в договорі не зазначено банківський рахунок, на який поручитель зобов'язаний сплачувати кошти у випадку ухилення основного боржника від виконання кредитного зобов'язання, відсутній підпис уповноваженої особи компанії «LINDt», права та обов'язки якої встановлені в договорі поруки, не вказаний розмір процентної ставки, пені, умови погодження змінної відсоткової ставки. 14

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ.. 17